1999〜2009年築, 専有面積102.97㎡〜122.97㎡の平均販売価格
東京都
261.0万円/㎡
前年比+91.4%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
葛西臨海公園グリーンホームズ
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩14分
2004年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
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10階 / 112.97㎡の場合
相場
7,880万円
69.7万円/㎡
5,227
6,995
8,764
10,532
AI査定結果
推定相場価格
7,880万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,995万円〜8,764万円
61.9万円/㎡〜77.6万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
葛西臨海公園グリーンホームズ
8,380万円（74.2万円/㎡）/ 10階 / 112.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 8,380万円 | 74.2万円 | 10階 | 112.97㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 3,280万円 | 48.0万円 | 3階 | 68.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,480万円 | 50.9万円 | 3階 | 68.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 52.4万円 | 3階 | 68.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/29 | 3,780万円 | 55.3万円 | 3階 | 68.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/23 | 4,200万円 | 54.5万円 | 9階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/12 | 4,480万円 | 58.2万円 | 9階 | 77.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 3,580万円 | 46.5万円 | 6階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/23 | 3,880万円 | 50.4万円 | 6階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2021/09/23 | 3,680万円 | 47.8万円 | 6階 | 77.04㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 葛西臨海公園グリーンホームズ 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 8,380万円 | 74.2万円 | 112.97㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南葛西グリーンホームズVパークフロント 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 8,780万円 | 68.8万円 | 127.63㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/01 | サンクタス南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 西葛西駅20分 | 4,900万円 | 56.9万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 南葛西グリーンホームズIV 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅16分 | 8,490万円 | 88.5万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/20 | グリーンホームズ葛西南ガーデンズ 江戸川区東葛西八丁目 | 葛西駅19分 | 5,750万円 | 66.5万円 | 86.41㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション西葛西中央通り 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅14分 | 5,480万円 | 61.5万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | アルコード葛西02 江戸川区中葛西六丁目 | 葛西駅12分 | 7,980万円 | 90.5万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルネサンス葛西デュアルフォートアクアフォート 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅15分 | 9,980万円 | 85.6万円 | 116.63㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館 江戸川区清新町二丁目 | 西葛西駅16分 | 5,980万円 | 62.5万円 | 95.63㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2020/09/05 | 西葛西グリーンホームズII 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅10分 | 5,380万円 | 58.5万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2022/08/02 | デュアルスイート葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,880万円 | 65.5万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンアリーナ中葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅8分 | 5,900万円 | 69.6万円 | 84.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | サンクタス葛西 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 7,280万円 | 76.3万円 | 95.39㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシティ葛西II 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅9分 | 6,780万円 | 67.3万円 | 100.73㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 75戸 | SRC |
| 2022/08/24 | レーベンハイム葛西グランアベニュー 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅7分 | 5,180万円 | 60.7万円 | 85.29㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/12 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 8,380万円 | 97.0万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/24 | 西葛西グリーンホームズ 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 6,990万円 | 67.3万円 | 103.85㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2020/12/12 | プライマリー西葛西アマーレ 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 5,880万円 | 66.0万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で91.4%上昇、江戸川区ではデータなししています。